Megjelent az új hírlevél. Vezető hír:

Néma gyereknek anyja sem érti szavát

2010. április 19. hétfő, 04:15 Tilk László Géza

A FIDESZ elsöprő választási győzelmével, illetve a várható kétharmados parlamenti többséggel a próféciálásoknak megfelelően valóban egy új országban ébredhetünk, már ami a törvényhozás lehetőségeit illeti. Az is nyilvánvaló természetesen, hogy az EU jogrend sok vonatkozásban szab korlátokat, mindezekkel együtt úgy tűnik egy erős társadalmi támogatottsággal rendelkező pártszövetség és az arra támaszkodó kormány, valóban elrendezhet olyan akut problémákat, amelyek megoldásának hiánya az elmúlt évtizedekben átszőtte az ingatlanpiac működését.

Csodákra természetesen az élet ezen területén sem számíthatunk, hiszen az ingatlanpiac működésének három alapfeltétele van, úgymint hitel, hitel, hitel. A nemzetközi válság pedig mint tudjuk ezt a körülményt érintette a legnagyobb mértékben. Indokoltnak látszik  viszont a köztudatban tartani azt a feltételrendszert, melynek kialakításában a törvényhozásnak van döntő szerepe. Mely is lenne ez? Természetesen az Ingatlanszakma Tíz Pontja:

1.    Ingatlankódexet (az ismeretek enciklopédiája)

2.    Egységes jogi szabályozást (a jogi szabályozás racionalizálása)

3.    Egységes törvényi hátteret és állami irányítást (az állami irányítás racionalizálása)

4.    Egyértelmű és kiszámítható lakáspolitikát (következetes nemzeti lakáspolitika)

5.    Egységes és hozzáférhető ingatlan-nyilvántartást (az újratermelhető nemzeti vagyon felmérése és évenkénti aktualizálása)

6.    Egységes és hozzáférhető idősoros piaci adatbázist (a piaci folyamatokat tükröző idősoros adatbázis)

7.    Egységes és hozzáférhető nyilvános névjegyzékeket (a tevékenységekre jogosultak állami névjegyzékei)

8.    Egységes minőségbiztosítási rendszereket (minőségbiztosítás általában és szakterületenként)

9.    Következetes és hatékony piacfelügyeletet (versenytisztaság, fogyasztóvédelem)

10.    Szakmai önkormányzatokat (kamarai szintű érdekvédelem, fogyasztóvédelem)

A fenti összeállítás nem légből kapott, ugyanis a címszavakkal jelzett - az ingatlanszakmai szervezetek vezetői által megfogalmazott - dolgok mögötti hiány napi szinten nehezíti és bonyolítja a szakemberek piaci működését, ezen keresztül magának a piacnak a működését.  Szükséges egyben kívánatos lenne az, hogy a hamarosan felálló új törvényhozás és kormány előtt, mint megoldandó feladatok ezek hitelt érdemlően megjelenhessenek. Szükséges lenne tehát, hogy az ingatlanpiacon működő szervezetett ingatlanszakma, azok egyesületei az úgynevezett nemzeti  minimumban egyetértésre jussanak és azt egységesen és együttesen is képviseljék.